主题：年轻人都选LOFT

年轻人为什么买房选LOFT

商住两用可居住可投资。

价格比普通住宅便宜一大半。

两层的空间满足你的设计梦。

文艺青年、年轻情侣的购房首选。

1、产权性质Loft的产权一般为40年或50年(当然也有70年产权的，较少)，商业性质的房子首付至少5成，贷款年限一般不超过10年，而且不能使用住房公积金贷款。

点评：看着好像比普通住宅还贵，买一套压力很大！但是Loft一般便宜！就是很便宜！所以总价低，所以才有那么多年轻人买得起！

2、生活成本受商业产权的限制（70年产权除外），Loft一般为商业性质的用电用水，其费用比民用水电费约高出一倍；同时Loft一般不通燃气，做饭的话比较不方便，只能用电。此外，Loft的物业费相对较贵，这些都增加了居住的生活成本。

点评：这些费用和房价比起来那简直微不足道了，所以以这些生活成本来考虑要不要买Loft其实参考价值不大，毕竟享受优质生活才是你首先考虑的！

3、装修成本Loft最大的价值就在于随心所欲的装修了，完全可以自由发挥。但是正因为这样，Loft的装修成本也比较高，你要装扶梯，还要考虑二层的承重。还有就是二楼可能空间会比一层小，所以还可能要考虑家具的定制。

点评：装修是Loft住的舒不舒服最重要的因素了，也是除了买房之外花费最大的了，不过也因为面积不是很大，其实装修起来还是得依具体情况来看。

CLASS公馆

年轻人loft的最优选

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